Programme: Aménagement d'une ZAC et d'un bassin paysager
Mission : AVP+PRO+EXE+DET+AOR
Maître d'ouvrage: EPAMARNE
Maître d'oeuvre: Urbatec/Confluences/Agence Sosson
Localisation: Bussy St Martin (77)
Superficie: 8,5 ha
Coût: nc € H.T.
Livraison: 2006-2014

La ZAC du Gué Langlois d’une superficie de 8 ha est une parcelle longue et étroite située à l’ouest du Domaine du Parc de Rentilly. Elle est comprise entre à l’ouest l’A104, à l’est la RD 404 et au sud la RD 418.
La composition d’ensemble s’exprime en fonction des lignes directrices du site, pente, lisière boisée, éléments architecturaux; des contraintes techniques liées aux infrastructures et réseaux ; des besoins hydrauliques liées au stockage des eaux de ruissellement. Les aménagements paysagers soulignent la vocation première du site, un espace d’activités.
Le bassin est une composante majeure de la mise en valeur de la ZAC. Situé au centre de la parcelle, il réunit à lui seul les différentes problématiques, techniques et paysagères développées sur la ZAC. La configuration du bassin sur une emprise réduite, les choix techniques, sa valeur paysagère, implique un traitement particulier des berges, des ouvrages, des circulations ainsi qu’une attention particulière dans le choix des végétaux. Le projet paysager développe différents rapports entre l’eau et la ZAC. En effet le bassin se compose de deux parties. Au centre, une large partie en eau et au nord une partie inondable, plus sèche.